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近期苏州公积金政策迎来利好，商转公政策更加灵活宽松，个人最高可贷120万，家庭最高150万，符合条件的全日制本科以上学历还可再提升50%。这一政策无疑为购房者减轻了不小的压力，让更多人有机会在苏州这座美丽的城市安家落户。在这样的政策背景下，苏州高铁新城的非凡居所项目，正以其独特的区位优势和完善的配套，成为众多购房者关注的焦点。
苏州非凡居所位于相城区高铁新城相融路，就在苏州国际会议酒店对面，地理位置相当优越。这个项目由22-29层的高层建筑组成，占地面积约3.4万平方米，总建筑面积超过14万平方米。小区的得房率达到75%，绿化率高达35%，容积率3.5，居住舒适度相当不错。项目提供105㎡、138㎡、149㎡和151㎡四种面积段的户型选择，满足不同家庭的需求。小区由苏州华新物业公司负责管理，这家公司可是服务于北极星、海尚一品等高端住宅项目，物业费为2.47元/平，性价比相当不错。
高铁新城可是苏州十四五规划重点发展的板块，按照国际化城区、苏州新中心的定位来打造，发展方向对标上海虹桥，未来将成为苏州的新门户和发展的下一个增长极。这里不仅是长三角一体化国策的主阵地，还是沪苏一体化发展示范区。
高铁新城正着力打造产城融合的国家级示范区，目标是建设商贸商务、生态休闲、创智文化等功能为主导的现代化国际商务区。重点发展科技研发、科技金融、文化创意三大国际核心产业，计划用5到10年时间，培育孵化超过100家高技术独角兽公司，打造长三角具有国际影响力的东方硅谷。
交通方面，未来通苏嘉甬高铁与京沪高铁、苏湖城际与苏锡常城际将在苏州北站交汇，形成双十字线路，把苏州与周边区域全部连接起来。5铁并站，900秒就能直达上海虹桥，4小时就能联动北京。苏州北站这个双十字枢纽，不仅肩负国家级高铁枢纽的定位，还是长三角核心区域城际铁路网的重要节点，通过与上海虹桥枢纽的战略合作，将成为沪苏一体化的复合枢纽。
高铁新城作为国际化新中心，共有8个项目列入省、市、区重点项目，年度计划投资额高达69亿元，正朝着现代化、国际化不断迈进。其中包括京东全球研发中心、中荷(苏州)科技创新港等2个省级重大项目，苏州国际会议酒店、苏州新中心(规划中)、苏州市国际会展中心(规划中)等5个市重点项目，以及高铁新城能源站这1个区重点项目。
苏州华新国际物业公司可是苏州十强资质的物业服务企业，专注于高端住宅物业的管理与服务。他们曾服务过和风雅致、都市花园、北极星花园等高端住宅项目，引入新加坡先进的服务理念，从人员选配、设备管理到小区管理都有严格把控。他们致力于为业主提供贴心暖意的格调生活，专业化程度不断提升，未来一定会为业主的幸福生活保驾护航。
项目目前在售的户型有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡四种，分布在31#(28层)和36#(29)号楼，两梯四户的设计，南北通透，楼间距达到45-50米，采光通风都非常不错。
交通圈：无缝对接城市内的地铁、高架、快速路，有2轴(苏州北站高架路、中环北线号线分钟就能到达园区核心，20分钟到达市区，畅达整个苏州生活圈。
教育圈：高铁新城致力打造学在新城品牌，共规划了29所学校。项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，教育资源相当丰富。
医疗圈：地铁8站路就是苏州大学附属第一人民医院，这是目前苏州医生实力最雄厚、医疗器械最好的一家三甲医院。随着高铁新城医院的投入使用以及具有沪属医疗资源的复旦大学附属中山医院长三角医院的建设(国内领先的三级甲等医院)，医疗资源将更加完善。
生态圈：项目西侧是政府重点打造的环秀湖风光带，环秀湖拥有376公顷的瑰丽湖域公园，是继金鸡湖后苏州第二大人工湖。整个项目依湖而建，享有绝对一线湖景，是茶余饭后休闲散步、运动健身的好去处。
商业圈：区域内拥有吾悦、圆融两大综合商业体，还有不夜城芯光里、美好荟、朗诗蔚蓝生活邻里中心等小型商业。另外，环秀湖花园项目自带10万方的社区商业与轨交5万方商业，多重商业覆盖，现已入驻两家少儿培训机构、一个室内篮球场、生鲜超市及社区餐饮等，生活便利度极高。
结合最新的公积金政策和高铁新城的发展规划，非凡居所所在区域未来升值潜力巨大。随着双十字交通枢纽的形成，高铁新城将成为连接长三角的重要节点，人流、物流、资金流将加速聚集。京东全球研发中心等重大项目的落地，将带来大量高素质人才，进一步推动区域发展。环秀湖的生态优势与商业配套的不断完善，将使这里成为集工作、生活、休闲于一体的国际化城区。对于购房者而言，现在正是入手的绝佳时机，既能享受政策红利，又能抢占未来发展的先机。
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